Tuesday, October 6, 2009

Hartanah Lelong : Rumah Semi-D di Taman Makmur Kulim

Ahad lepas 4 Oktober 09 aku pergi melawat satu hartanah rumah semi-d di Kulim, Kedah. Nak tahu berapa harganya? Harganya cuma RM63,000 sahaja berkeluasan hampir 3,000 k.p. agak luas jugak lah..

Harga ni memang murah sangat bagi sebuah rumah semi-D. Bagi mendapat kepastian, aku pun pergi mencari rumah tersebut. Jenuh melilau (tercari-cari) jugaklah, tanya sana-sini, last sekali jumpa juga.

Suspen juga nak tengok rumah ni. Kalau cantik, ini peluang untuk buat duit, kalau tidak aku boleh dapat survey harga dan permintaan pembeli rumah di sekitar kawasan tersebut.

Nak tengok rumah tu? ni diaaaa..







Macam mana OK tak?

Rumah ni tau apa masalahnya ?

1. Sebelah rumah tu pun kosong & belakang rumah tu pun kosong (tak berpenghuni).
2. Dalam Taman tu ada beberapa lagi rumah kosong. (kurang sambutan).
3. Sekeliling kawasan tersebut banyak perumahan baru. (rumah tu dah nampak lusuh)
4. Kawasan persekitaran rumah tu harga tak berapa mahal sangat. (banyak pilihan).
5. Banyak nak keluar duit (renovation) sedangkan appreciation value tak seberapa.

Siapa yang sesuai beli rumah ni ?
1. Orang yang kerja berdekatan spt cikgu sekolah dan kakitangan kerajaan.
2. Orang ada saudara mara yang tinggal dekat kawasan situ.
3. Orang yang nak rumah besar tapi pada harga murah.
4. Orang yang tak nak ambil tahu tentang 'appreciation value'.
    (kawasan ni jauh sikit dari kawasan utama- Pekan Kulim).

Berapa harga value for money ?

Kalau aku, harga RM30,000 boleh lah nak ambik..

14 comments:

  1. umh semi d kt area sp ka bkq arg ka bedong ka ada dak nk lelong.tp jgnla yg seram sgt mcm yg kulim ni.tq.

    ReplyDelete
  2. Terima kasih yang bertanya. Saya adalah peguam dan bukannya pelelong, tapi tak pa, saya cadangkan saudara pergi ke Mahkamah Tinggi Alor Setar, bahagian lelong, tanyakan kepada pegawai in-charge siapa pelelong di kedah yang aktif. Kemudian berkenalan dengan dia dan tanyakan tentang kawasan yang saudara cari..kalau dia tak dak pun mungkin kawan-kawan dia pelelong ada..selamat try

    ReplyDelete
  3. asmkum...saudara.saya dok cari umah bwh rm100 k.tapi nak buat loan lebih utk renovation umah.bolehka buat?

    ReplyDelete
  4. salam... umah diatas ada lagi??? saya nak beli.. tak kisah la umah tu buruk pun.. bila renovate cantik jugakkan??? urgent!!!

    ReplyDelete
  5. saya tgk rumah yg kat kulim tu berkenan....saya tengah cari rumah lelong area taman makmur or area lunas....tapi tak nak yg mahal2 ..nak beli umah lelong conner lot je..search juga ngan bank2 tapi search online je....tapi mahal2....

    faiza@napest.com

    ReplyDelete
  6. ad lg tak rumah nak lelong kat kawasan lunas?

    ReplyDelete
  7. Assalamualaikum... Sy nk tanya, sy nk beli rumah area kulim rumah lelong corner lot sekitar tmn angsana @ tmn jati. yg kat2 tmn tsbt pun x pe. semi D ok gak. k makaseh...

    ReplyDelete
  8. RUMAH SEMI-D KAT TAMAN MAKMUR SEKARANG DAH TAK DAPAT HARGA TU....SAYA BELI, KOSONG MCM DALAM GAMBAR KAT ATAS, TANAH TEPI DALAM 16-18 KAKI PUN DAH RM120K...NAK BUAT BAGI ELOK BALIK TAMBAH DALAM RM50 GAK...TAK TERMASUK KABINAT DAPET N AKSESORI LAIN...TAPI OK LA KAN....KALU NAK DIHITUNG BALIK, HARGA RUMAH SEMI-D SEKRANG DI KAWASAN SEKITAR N KULIM PUN XDAPAT HARGA TU...MAKSUD SAYA, BELI RUMAH + RENOVATE = RM 170K. BELI RUMAH SEKARANG PUN DAH RM185K.MAU TAK MAU ORG SEKARANG MEMANG AKAN RENOVATE RUMAHKAN..TAMBAH AUNING LA...BESARKAN DAPUR LA...JADI RUMAH TU DAH JADI DALM RM200++K...BTUL X?

    ReplyDelete
  9. Asking questions are really plеаsant thing if you аre not understanding ѕomething totally, but this poѕt offers ρleasant underѕtanԁіng yеt.


    Feel free to surf to my weblog - Macbookrepairmalaysia.Yolasite.Com

    ReplyDelete
  10. Hey! I know this is κіnda off topic but I'd figured I'd ask.
    Would you be іntereѕted in trading linκs or mаybe guest writіng a blog ρost оr
    vice-versa? My website covers a lot of the samе subjects аs
    yоurs and I think we could greаtly bеnefit from
    each other. If you're interested feel free to send me an e-mail. I look forward to hearing from you! Awesome blog by the way!

    Feel free to surf to my web site: macbook repair penang

    ReplyDelete
  11. salam. saya nk cari rumah 2 tingkat ala2 tmn keranji kulim hrga kurg dr 200k. lau leh semi d atau tepi. any idea?

    ReplyDelete
  12. Hello Τhere. I found your blog using mѕn. This is a rеally well ωritten artіcle.
    I'll make sure to bookmark it and return to read more of your useful info. Thanks for the post. I will definitely comeback.

    Here is my website :: ipad repair puchong

    ReplyDelete
  13. You гeаllу make it seеm so eаsy wіth your presеntation but I find this matter to be actually ѕοmething ωhіch I think I would
    neνеr unԁerstand. It sеems too cοmρlex anԁ very broad for me.
    Ӏ аm looκing forwaгd for your
    next poѕt, I will trу to get the hang of it!



    Feеl free tο suгf to my web sitе ipad 2 screen repair

    ReplyDelete
  14. Ada rumah Semi-D kt Taman Seri Sentosa,Lunas,Kedah unt dijual Rm160k

    ReplyDelete